Soldi

Il mutuo con cap è un mutuo a tasso variabile, che tuttavia vuole dare una maggiore tutela ai mutuatari stabilendo un tetto massimo, cap, oltre il quale l’aumento del tasso applicato non può andare. Statisticamente l’offerta ed anche la sottoscrizione del mutuo con Cap si ha quando si teme un rialzo dei tassi di interesse,[Read More]

Nel mutuo a tasso variabile, il mutuatario, dovrà pagare le rate del mutuo, sottoponendosi ad un tasso variabile, ovvero ad un tasso d’interesse che varia in base alle condizioni della finanza e del mercato, e in base a indici economici di riferimento (che vengono decisi e specificati al momento dell’”accensione” del mutuo), ed in particolare[Read More]

L’acquisto di una casa ancora in costruzione ha dei notevoli vantaggi, tra gli altri il poter decidere le eventuali modifiche secondo i propri desideri e le proprie necessità. La contropartita è l’attenzione che si deve porre all’affidabilità del costruttore, alla proprietà del terreno su cui sorge la costruzione e la realisticità dei costi delle opere[Read More]

Il comodato è un contratto tramite il quale è possibile concedere a una persona di utilizzare un’abitazione di cui si è proprietari senza fare pagare l’affitto. Il comodato si differenzia quindi dalla locazione, in questo caso non è infatti presente l’elemento economico che caratterizza i contratti di locazione. Il contratto di locazione è regolato dall’articolo[Read More]

Attraverso il mutuo a tasso fisso, il mutuatario, per tutta la durata del mutuo, dovrà pagare le rate dello stesso, sottoponendosi sempre ad uno stesso tasso di interesse per tutta la durata del mutuo. (il tasso d’interesse, cioè, che rimane invariato, rimane uguale, costante) In questo modo, il mutuatario sa già sin dall’inizio, sin dall’accensione[Read More]